農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題是關(guān)系國計民生的根本性問題。沒有農(nóng)業(yè)農(nóng)村的現(xiàn)代化，就沒有國家的現(xiàn)代化。文件下發(fā)了，全面落實村級組織運轉(zhuǎn)經(jīng)費保障政策。加強農(nóng)村基層基礎(chǔ)工作，構(gòu)建鄉(xiāng)村治理新體系，農(nóng)村戶口的恭喜了，身價要翻倍。

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之前國家農(nóng)業(yè)部發(fā)布了一項通知《農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作的通知》：其中規(guī)定，各地要根據(jù)農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作進展階段，抓好關(guān)鍵節(jié)點，加快工作進度，確保2018年底前完成任務。

內(nèi)容除了土地明確，以下幾點也會讓農(nóng)村戶口的身價倍增，看完你就明白了！

劃重點了▼

土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等程序，才能得到最后的確認和確定。

即：對土地所有權(quán)使用權(quán)和他項權(quán)利的確認及確定。這就意味著，土地將成為農(nóng)民“固定資產(chǎn)”。

1、擁有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是農(nóng)村特有，農(nóng)民可以使用這塊土地，你可以在承包地上種田，也可以在宅基地上建房子。

2、房型和樓層隨你支配

一層小洋房

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帶院子的小二層

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這種千萬別墅現(xiàn)在在農(nóng)村就能看到！而且重點是：一點都不貴！首付的錢不到，就能建出來！而且，這些自建房只有農(nóng)村戶口才可以，城市戶口不能到農(nóng)村買地建房！這些承包地、林地等會有各種各樣的補貼，如果在近郊的話，還可以坐等土地升值！

3、集體收益分配權(quán)

集體收益分配就是，分配土地等集體經(jīng)濟利益，有的地方現(xiàn)在村里有戶口的。不管大小都能分紅！不過這些收益分紅僅限農(nóng)村戶口，如果戶口遷出，就不能參加分紅。

征地補償

農(nóng)民集體所有土地被征收或者征用的時候，按照規(guī)定需要對農(nóng)民給予補償。一旦要征地了，而你因為戶口問題而得不到補償，那可就真的虧大了！

買房問題

農(nóng)村戶口可以自建房，城市戶口就只能買房。然而，農(nóng)村戶口還可以在城市買房，而城市戶口在農(nóng)村買房，是辦不了房產(chǎn)證的！

養(yǎng)老保險

農(nóng)村戶口一樣可以繳養(yǎng)老保險，而且有的村會給參保人予以補助，另外政府也會給予相應的補助，個人只要繳納一部分就好了。、

4、戶口

把農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成城市戶口，眼看著農(nóng)村戶口價值高了又想轉(zhuǎn)回農(nóng)村，這是不被允許的！沒錯！城市戶口不可轉(zhuǎn)為農(nóng)村戶口。昨天你對我愛理不理，今天我讓你高攀不起！

5、綠色消費越來越受青睞

現(xiàn)在人都追求綠色消費，向往農(nóng)村的無污染，向往農(nóng)村的青山綠水和有機蔬菜。不少農(nóng)民都在發(fā)展生態(tài)農(nóng)場，改善了自己的生活，也賺到了不少錢！

互聯(lián)網(wǎng)的興起改變了農(nóng)民的生活，農(nóng)民家里的農(nóng)產(chǎn)品、地方特產(chǎn)，直接在網(wǎng)上銷售，便捷環(huán)保，也開拓了農(nóng)民市場。一年下來，小車小房都有了。大學生回家創(chuàng)業(yè)也很常見了，有了新型人才的注入，農(nóng)村經(jīng)濟更加蓬勃發(fā)展。

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財政部、國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革有關(guān)稅收政策的通知》，指出：今后宅基地、集體土地確權(quán)一律免稅！

具體免稅情況有四種：

恭喜，這些稅也減了

1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料免征增值稅優(yōu)惠（減免性質(zhì)代碼：01092301、01092312，政策依據(jù)：財稅〔2002〕89號、財稅〔2001〕113號），應報送：

《納稅人減免稅備案登記表》2份。

2、農(nóng)業(yè)機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農(nóng)牧保險以及相關(guān)技術(shù)培訓業(yè)務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治免征增值稅優(yōu)惠（減免性質(zhì)代碼：01092313，政策依據(jù)：財稅〔2016〕36號），應報送：

（1）《納稅人減免稅備案登記表》2份。

（2）開展相關(guān)業(yè)務合同、協(xié)議原件及復印件。

（3）取得收入的書面聲明材料。

3、承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅優(yōu)惠（減免性質(zhì)代碼：01092316，政策依據(jù)：財稅〔2017〕58號），應報送：

《納稅人減免稅備案登記表》2份。

4、將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅（減免性質(zhì)代碼：01099903，政策依據(jù)：財稅〔2016〕36號），應報送：

（1）《納稅人減免稅備案登記表》2份。

（2）轉(zhuǎn)讓或發(fā)包（或出租）土地使用權(quán)合同原件及復印件。

看完以上政策應該都清楚了吧，各種減稅、補貼，農(nóng)村越來越好了，因為政策很給力！農(nóng)村戶口的真的要恭喜了，大家快來一起點贊支持政策！